【環(huán)球聚看點】沈龍盛：以安全持久的環(huán)境，來理解建筑修繕

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中華網(wǎng)財經(jīng)12月7日訊：建筑修繕的難度有時要比重建一座建筑要難。東方雨虹建筑修繕集團(tuán)常務(wù)副總經(jīng)理沈龍盛近期在接受中國地產(chǎn)華表獎、中華網(wǎng)財經(jīng)、?；ㄓ屑s聯(lián)合推出中華名人堂“大國匠心”系列專訪時表示，建筑開發(fā)與建筑修繕是兩種不同的工作邏輯。建筑開發(fā)相當(dāng)于在白紙上作畫，而建筑修繕則需要通過研究、分析、介入手術(shù)等專業(yè)手段讓已經(jīng)生病的建筑“枯木生春”重新煥發(fā)活力。修繕是一項復(fù)雜的系統(tǒng)性工程，既要最大限度的利用原有建筑材料，還要盡可能的還原建筑的最初的狀態(tài)，減少修繕后對建筑的改變。

東方雨虹建筑修繕集團(tuán)常務(wù)副總經(jīng)理 沈龍盛

深圳從一個邊陲小鎮(zhèn)，到現(xiàn)在屹立在中國南海之濱的一顆明珠，用了40年。在東方雨虹建筑修繕集團(tuán)常務(wù)副總經(jīng)理沈龍盛看來，一個城市的演進(jìn)需要時光的釀造；一個城市是由無數(shù)建筑群組合而成，而每個建筑群的開發(fā)周期少則3-5年，多則8-10年，甚至需要更長的時間去完善。他認(rèn)為，建筑修繕不能站在某一個節(jié)點去單方面理解，應(yīng)該放在至少40年的時間維度去理解，更要看到長遠(yuǎn)利益，以及為未來再來什么價值。

建筑修繕是房地產(chǎn)市場進(jìn)入存量時代的必然產(chǎn)物，正如東方雨虹集團(tuán)董事長李衛(wèi)國此前表示的：中國是全世界最大的建筑市場，也是經(jīng)濟(jì)增長速度最快的國家之一。國家品牌戰(zhàn)略的支持、品質(zhì)型消費趨勢的利好、城鎮(zhèn)化的推進(jìn)、舊城改造政策的頒布以及房屋質(zhì)量與超齡服役所釋放的建筑維修剛需，都讓建筑修繕市場大有可為。

尤其是“北、上、廣、深”這類具有“文化古都”或“高房價”的城市，實施“零拆遷”政策，進(jìn)行大規(guī)模的“修繕”已經(jīng)成為了一個政策性必然趨勢。建筑防水是建筑的第一條也是最后一條戰(zhàn)線，東方雨虹建筑修繕集團(tuán)常務(wù)副總經(jīng)理沈龍盛認(rèn)為5-10年內(nèi)，既有建筑修繕市場如老舊小區(qū)改造、海綿城市建設(shè)、地下管廊建設(shè)等“后建筑時代”建筑修繕工程成為防水材料“大顯神威”的新領(lǐng)域，建筑防水修繕需求將會呈“井噴式”增長。

防水層作為建筑的“皮膚”擔(dān)任著保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)的重任，一旦破潰勢必會對建筑結(jié)構(gòu)造成損傷直至出現(xiàn)極大安全隱患。所以東方雨虹建筑修繕集團(tuán)自2017年10月正式成立即提出“建筑醫(yī)院，修繕未來”的發(fā)展愿景，以對標(biāo)“北京協(xié)和醫(yī)院”，致力于成為建筑修繕行業(yè)的“協(xié)和醫(yī)院”。類比醫(yī)院，東方雨虹建筑修繕?biāo)纬傻募夹g(shù)壁壘、檢測手段、工程服務(wù)體系及保障思維，恰如其分的闡釋了從檢查、專家問診、產(chǎn)品應(yīng)用、工程施工及數(shù)據(jù)庫建立的一體化服務(wù)模式。

以“服務(wù)”為企業(yè)的重要屬性，也是傳統(tǒng)制造業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型的典范。另一視角，東方雨虹建筑修繕集合東方雨虹優(yōu)勢資源，以專業(yè)為立業(yè)根本，以“解決問題，滿足需求”為服務(wù)準(zhǔn)則。2017年10月至今，東方雨虹建筑修繕多項核心技術(shù)在三峽電站、海爾公司、華晨寶馬、紅岸車輛、武漢大學(xué)、天津舊改、哈爾濱舊改等國家、省市及大型企業(yè)的重點建設(shè)和修繕工程的成功應(yīng)用；智能檢測技術(shù)多次應(yīng)用于舊城改造、市政工程、民用建筑等；東方雨虹建筑修繕以“百城千店”為重要渠道布局，在全國開設(shè)服務(wù)中心超過300家，形成一股“專業(yè)、規(guī)范、正規(guī)”的建筑修繕服務(wù)力量。

東方雨虹建筑修繕以自身發(fā)展賦予建筑修繕行業(yè)“專業(yè)、服務(wù)、科技、平臺、規(guī)范、正規(guī)”的關(guān)鍵詞。

關(guān)鍵詞： 東方雨虹 大國匠心