流動性充足！龍湖集團(tuán)接連贖回銀團(tuán)貸款、購買優(yōu)先票據(jù)

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2022年11月2日晚間，龍湖集團(tuán)發(fā)布公告稱，龍湖集團(tuán)控股股東Charm Talent International Limited（下稱“Charm Talent”）于11月2日在公開市場增持100萬股公司股份，及買入本金500萬美元公司發(fā)行的優(yōu)先票據(jù)。此外，龍湖集團(tuán)亦出手在公開市場買入本金100萬美元公司發(fā)行的優(yōu)先票據(jù)。

連續(xù)三天，龍湖大股東在公開市場大幅增持股債。其中10月31日，Charm Talent增持龍湖股權(quán)300萬股，購入500萬美元債；11月1日，Charm Talent增持龍湖股權(quán)300萬股，購入280萬美元債。僅三天時(shí)間，龍湖大股東增持股票的金額超過7000萬港元，購入的優(yōu)先票據(jù)本金達(dá)到1280萬美元。截至目前，龍湖大股東共計(jì)持有2,730,451,500股股份，占公司已發(fā)行股本約43.47%。

大股東及公司頻繁在公開市場增持股債，顯示其對龍湖財(cái)務(wù)健康和未來充滿信心。伴隨大股東增持動作，龍湖集團(tuán)股價(jià)大幅攀升，11月2日漲幅一度超過22%，收復(fù)周一跳空“失地”。

除此之外，龍湖集團(tuán)還連續(xù)兩天公告兩筆2023年到期的銀團(tuán)貸提前還款，涉及金額85.5億港元，充分顯示其流動性充足及財(cái)務(wù)穩(wěn)健。

在土地市場，龍湖集團(tuán)通過積極拿地，持續(xù)釋放正向信心。10月31日，龍湖以19.6億元的價(jià)格，在蘇州相城拍下一塊土地。一個(gè)月內(nèi)，龍湖在北京、上海、成都、合肥、西安等城市參與第三輪集中土拍，攬下11塊地，合計(jì)投入超100億元。據(jù)克而瑞公布的1-10月房企新增貨值TOP100中，龍湖以670.6億的新增貨值，排名第12位。

摩根大通報(bào)告認(rèn)為，“龍湖仍然未表現(xiàn)任何壓力信號。事實(shí)上，龍湖仍在持續(xù)買地，資產(chǎn)負(fù)債表仍是行業(yè)中最穩(wěn)固之一。如果行業(yè)流動性的擔(dān)憂緩解后，龍湖未來或強(qiáng)勁反彈?！?/p>

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