正榮地產(chǎn)2021年歸母凈利同比減少69.5% 少數(shù)股東損益大增57.44%

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)4月7日訊：正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱：正榮地產(chǎn)，6158.HK）公告披露2021年全年業(yè)績(jī)顯示，期內(nèi)，正榮地產(chǎn)連同合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的收益369.92億元，同比增長(zhǎng)2.4%；毛利53.82億元，同比減少22%；毛利率14.55%，同比下降4.56個(gè)百分點(diǎn)；年內(nèi)溢利11.95億元，同比減少66.4%；公司核心純利22.84億元，同比減少30.9%；母公司所有人應(yīng)占溢利為8.09億元，同比下降69.47%。

少數(shù)股東損益大增57.44%

值得一提的是，正榮地產(chǎn)2021年母公司所有人應(yīng)占溢利同比下降69.47%同時(shí)，少數(shù)股東損益大增57.44%至3.87億元。

正榮地產(chǎn)合約負(fù)債(即預(yù)收銷售款)為人民幣909.87億元，同比增加49.5%；現(xiàn)金及銀行結(jié)余為人民幣391.21億元，同比減少9.0%。

此外，期內(nèi)，正榮地產(chǎn)累計(jì)合約銷售金額為人民幣1456億元，同比增長(zhǎng)2.6%，完成全年銷售目標(biāo)97.1%。值得注意的是，正榮地產(chǎn)于2021年收購29幅地塊，總預(yù)計(jì)建筑面積為430萬平方米，合計(jì)擁有總土地儲(chǔ)備建筑面積達(dá)2595萬平方米。

而提及物業(yè)投資，正榮地產(chǎn)2021年租金收入約為人民幣1.11億元，同比減少6.6%。減少是由于受到新型冠狀病毒疫情影響，租金收入有所下降。此外，其持有12項(xiàng)投資物業(yè)，總建筑面積約為78.81萬平方米。正榮地產(chǎn)擁有的該等投資物業(yè)組合當(dāng)中，7項(xiàng)總建筑面積約為49.69萬平方米的投資物業(yè)已開始出租。

有關(guān)三道紅線數(shù)據(jù)方面，正榮地產(chǎn)的凈債務(wù)與權(quán)益比率為85.5%；現(xiàn)金對(duì)短期借貸比率約1.1倍；剔除預(yù)收銷售款后的資產(chǎn)負(fù)債率為74.9%。

公告內(nèi)容還顯示，正榮地產(chǎn)董事會(huì)不建議派發(fā)2021年度的末期股息，而2020年度的末期股息為每股0.15港元。

關(guān)鍵詞： 正榮地產(chǎn) 2021年