北京69.7億元掛牌2宗住宅用地，分別位于大興、順義

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據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站消息，6月21日，北京市掛牌兩宗住宅用地，地塊分別位于大興西紅門、順義區(qū)順義新城，兩宗地塊合計(jì)起拍價(jià)格69.7億元，值得注意的是，該兩宗地塊均為昨日預(yù)掛牌宗地。

京土儲(chǔ)掛（興）[2023]035號(hào)，北京市大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)DX04-0102-6004 地塊A334 托幼用地、DX04-0102-6006 地塊R2二類居住用地，土地面積：57292.652平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模 ≤134221.63平方米，起始價(jià)：470000萬元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格540500萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限26000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

京土儲(chǔ)掛（順）[2023]036號(hào)，北京市順義區(qū)順義新城第1街區(qū)01-01-09地塊R2二類居住用地、01-01-04地塊A334托幼用地，土地面積：63203.19平方米，建筑控制規(guī)模 ≤107665.74平方米，起始價(jià)：227000萬元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格261050萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限21000平方米，當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號(hào)的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

參加競買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，可以獨(dú)立競買也可以聯(lián)合競買，聯(lián)合競買的聯(lián)合體各方須同時(shí)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一集團(tuán)成員企業(yè)不得同時(shí)報(bào)名競買同一宗地；聯(lián)合競買的，同一集團(tuán)成員企業(yè)僅可組成一個(gè)聯(lián)合體參與同一宗地競買。同一集團(tuán)成員企業(yè)包括但不限于：與集團(tuán)公司存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司(含全資公司、控股公司)。

本次掛牌出讓競買申請起始時(shí)間為2023年6月21日9：00時(shí)起，競買申請截止時(shí)間為2023年7月24日17：00時(shí)止；掛牌競價(jià)起始時(shí)間為2023年7月11日9：00時(shí)起，掛牌競價(jià)截止時(shí)間為2023年7月25日15：00時(shí)止。

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