天天熱文：富力地產(chǎn)3筆境內(nèi)公司債將復(fù)牌，本金分7次兌付

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富力地產(chǎn) 視覺(jué)中國(guó) 資料圖

2月3日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，富力地產(chǎn)已向上交所申請(qǐng)其公司債“16富力05”、“18富力08”以及“18富力10”將自2023年2月9日復(fù)牌，該3筆債券自2022年8月24日開(kāi)市起停牌。

公告披露了3筆債券的兌付與轉(zhuǎn)讓安排情況，根據(jù)公告內(nèi)容，“16富力05”債項(xiàng)余額約9.5億元，債券期限原為7年期，目前調(diào)整為10.45年期，即到期日為2026年9月16日；“18富力08”債項(xiàng)余額40億元，債券期限原為4年期，目前調(diào)整為7.79年期；“18富力10”債項(xiàng)余額42.4億元，債券期限原為4年期，目前調(diào)整為7.71年期。

自從2022年9月16日起，3筆債券以7%票利計(jì)息。2022年9月16日-2023年9月16日利息，將在2024年3月16日及2024年9月16日分別現(xiàn)金兌付50%。2023年9月16日（含）-2024年9月16日（不含）利息，將于2024年9月16日以現(xiàn)金支付，依次類(lèi)推，2024年9月16日-2025年9月16日、2025年9月16日-2026年9月16日利息都將分別于2025年、2026年9月16日現(xiàn)金支付。

債券本金則在2025年與2026年共分7筆兌付，2025年3月12日、6月12日、9月12日和12月兌付，2026年則在3月16日、6月16日和9月16日兌付。前6筆分別用現(xiàn)金支付兌付基數(shù)的15%，最后一筆支付10%。本金兌付調(diào)整期間產(chǎn)生的每期利息，利隨本清。

此外，公司將于2022年10月31日（小額兌付日）向持有該期債券的賬戶兌付不超過(guò)2000張（含2000張）債券的本息。

這家廣東老牌房企在2022年完成了公司境內(nèi)外債務(wù)的展期。

2022年11月10日，富力地產(chǎn)（02777.HK）公告稱(chēng)，公司境內(nèi)交易所8筆總計(jì)135億元的公司債券已在9月22日獲得債券持有人會(huì)議通過(guò)，展期后的8筆公司債的加權(quán)平均到期期限從約4個(gè)月延長(zhǎng)至3年以上。除此之外，富力地產(chǎn)在2022年7月11日已完成10只美元債的整體展期，總計(jì)金額約49.43億美元（約合人民幣332.37億元）。

富力地產(chǎn)2022年銷(xiāo)售數(shù)據(jù)顯示，2022年全年，富力地產(chǎn)總銷(xiāo)售收入約為384.3億元，同比減少68.03%；銷(xiāo)售面積達(dá)約285.1萬(wàn)平方米，同比減少69.72%。

截至2月3日收盤(pán)，富力地產(chǎn)報(bào)2.13港元/股，跌幅0.93%。

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