每日熱文：大悅城完成20億公司債發(fā)行，大悅城地產(chǎn)去年銷售273億元

【資料圖】

1月19日，大悅城（000031.SZ）披露2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）發(fā)行結(jié)果公告。

公告稱，大悅城控股集團股份有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）分為兩個品種，發(fā)行規(guī)模不超過20億元（含20億元）。其中品種一債券期限為5年，在第3個計息年度末附發(fā)行人票面利率調(diào)整選擇權(quán)及投資者回售選擇權(quán)，品種二期限為5年。本期債券引入品種間回?fù)苓x擇權(quán)，回?fù)鼙壤皇芟拗?，發(fā)行人和主承銷商將根據(jù)本期債券發(fā)行申購情況，在總發(fā)行規(guī)模內(nèi)決定是否行使品種間回?fù)苓x擇權(quán)。本期債券發(fā)行價格為每張100元，采取網(wǎng)下面向?qū)I(yè)機構(gòu)投資者詢價配售的方式。

本期債券的發(fā)行工作已于2023年1月19日結(jié)束，經(jīng)發(fā)行人與主承銷商共同協(xié)商，本期債券品種一最終發(fā)行規(guī)模為20億元，最終票面利率為3.97%；品種二發(fā)行規(guī)模全部回?fù)苤疗贩N一。本次債券網(wǎng)下預(yù)設(shè)的發(fā)行數(shù)量占本次債券發(fā)行規(guī)模的比例為100%，即20億元；最終網(wǎng)下實際發(fā)行數(shù)量為20億元，占本次債券發(fā)行規(guī)模的100%。

另外，大悅城地產(chǎn)（00207.HK）披露了2022年未經(jīng)審核的運營數(shù)據(jù)。

公告顯示，從平均租金單價來看，包括西單大悅城、朝陽大悅城、天津南開大悅城、上海靜安大悅城等多數(shù)投資物業(yè)出現(xiàn)平均租金單價同比下降，僅有上海鵬利輝盛閣公寓同比上漲2%。

物業(yè)開發(fā)方面，大悅城地產(chǎn)連同其附屬公司、聯(lián)營公司及合營公司獲得合同銷售總面積約為738965平方米，合同銷售總金額約273.13億元。

酒店經(jīng)營方面，三亞美高梅度假酒店、三亞亞龍灣瑞吉度假酒店、北京華爾道夫酒店、三亞凱萊仙人掌度假酒店和北京大悅酒店的平均出租率分別為58%、40%、31%、37%和79%，平均可出租客房收入分別為757元、802元、717元、108元和448元。

大悅城地產(chǎn)是中糧集團旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)平臺，主要從事開發(fā)、經(jīng)營、銷售、出租及管理綜合體和商業(yè)物業(yè)，例如購物中心、酒店、辦公樓、酒店式公寓及休閑度假旅游物業(yè)。

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