【天天新要聞】富力地產(chǎn)：135億境內(nèi)公司債券整體展期成功

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11月10日，富力地產(chǎn)官方微信消息，11月10日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告，就公司境內(nèi)交易所8筆公司債券的停牌進(jìn)展及整體展期事項(xiàng)進(jìn)行說(shuō)明。根據(jù)公告，整體展期事項(xiàng)已于9月22日獲得債券持有人會(huì)議表決通過(guò)，展期后8筆公司債券的加權(quán)平均到期期限從約4個(gè)月成功延長(zhǎng)至3年以上，有效緩解了公司的流動(dòng)資金壓力，有利于改善公司整體財(cái)務(wù)狀況，促進(jìn)公司長(zhǎng)期穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。

這是國(guó)內(nèi)房企首次嘗試境內(nèi)債券整體展期，具有標(biāo)志性意義。此前富力已于7月11日完成10只美元票據(jù)整體展期，金額合計(jì)49.43億美元（約合人民幣332.37億元），為亞洲最大的同意征求交易之一。本次富力再一次實(shí)現(xiàn)境內(nèi)債券整體展期，成為國(guó)內(nèi)首家也是唯一一家境內(nèi)及境外債券全部整體展期成功的房企。前所未有的突破，既是富力積極化解風(fēng)險(xiǎn)的舉措，也體現(xiàn)了投資者對(duì)于富力發(fā)展前景的認(rèn)可。

去年下半年以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)表現(xiàn)持續(xù)低迷。在當(dāng)前房企信貸環(huán)境不利、流動(dòng)性緊張的局面下，境內(nèi)和境外債券的成功重組，大幅降低了富力近三年內(nèi)的中短期債務(wù)壓力，為公司改善經(jīng)營(yíng)、迎接市場(chǎng)復(fù)蘇爭(zhēng)取到寶貴的時(shí)間窗口。同時(shí)，也有助于在當(dāng)前市場(chǎng)情況下重塑行業(yè)信心，鼓勵(lì)企業(yè)積極作為，主動(dòng)與投資者溝通所有可能的解決方案。

截至2021年底，富力擁有土地儲(chǔ)備總可售面積約5000萬(wàn)平方米，并擁有大量資產(chǎn)價(jià)值可觀的投資物業(yè)及酒店組合。同時(shí)，富力在全國(guó)多地、尤其是大灣區(qū)范圍內(nèi)有豐富的城市更新優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目資源儲(chǔ)備。下一步，富力將充分集中資源，通過(guò)繼續(xù)開發(fā)優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)、加大銷售及回款力度、積極推進(jìn)非核心資產(chǎn)出售、管控資本支出等方式，改善經(jīng)營(yíng)狀況，增進(jìn)長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展。

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