華夏幸福去年預(yù)虧超300億，上交所問(wèn)詢業(yè)務(wù)收入是否有下滑風(fēng)險(xiǎn)

新京報(bào)訊（記者袁秀麗）1月28日晚，華夏幸福發(fā)布2021年年度業(yè)績(jī)預(yù)告。公告顯示，預(yù)計(jì)公司2021年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-331億元到-391億元。對(duì)于出現(xiàn)虧損的原因，華夏幸福表示，由于流動(dòng)性出現(xiàn)階段性緊張，融資業(yè)務(wù)幾乎停滯，對(duì)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生嚴(yán)重影響，導(dǎo)致公司業(yè)績(jī)大幅下降。同時(shí)，華夏幸福宣布收到上交所對(duì)業(yè)績(jī)預(yù)告的問(wèn)詢函。

歸屬股東凈利潤(rùn)預(yù)虧至少331億元

根據(jù)華夏幸福發(fā)布的公告顯示，預(yù)計(jì)公司2021年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為-331億元到-391億元；預(yù)計(jì)公司2021年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為-318億元到-328億元。

對(duì)此，華夏幸福表示，其流動(dòng)性自2020年第四季度以來(lái)出現(xiàn)階段性緊張，出現(xiàn)金融債務(wù)未能如期償還的情況，融資業(yè)務(wù)幾乎停滯，對(duì)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生嚴(yán)重影響，導(dǎo)致公司業(yè)績(jī)大幅下降。同時(shí)，公司的財(cái)務(wù)費(fèi)用大幅增加，2021年度依據(jù)原借款協(xié)議的相關(guān)約定，計(jì)提借款利息及罰息近200億元，疊加利息資本化率下降，導(dǎo)致計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用的利息金額增加，占整體虧損比例較高。

值得一提的是，金融機(jī)構(gòu)債權(quán)人委員會(huì)已于2021年12月9日表決通過(guò)《債務(wù)重組計(jì)劃》，目前正在加快推進(jìn)債務(wù)重組協(xié)議的簽署。

華夏幸福稱，對(duì)于變現(xiàn)能力強(qiáng)的資產(chǎn)，將積極尋找資金實(shí)力強(qiáng)、協(xié)同效應(yīng)好的潛在投資者予以出售。目前，資產(chǎn)出售事項(xiàng)尚處于籌劃階段，當(dāng)前正就部分待出售資產(chǎn)與潛在交易對(duì)方進(jìn)行磋商，并視磋商情況開(kāi)展審計(jì)和評(píng)估等相關(guān)工作。

收到上交所對(duì)業(yè)績(jī)預(yù)告的問(wèn)詢函

當(dāng)晚，華夏幸福宣布收到上交所對(duì)公司業(yè)績(jī)預(yù)告相關(guān)事項(xiàng)的問(wèn)詢函。

針對(duì)財(cái)務(wù)費(fèi)用大幅增加，占整體虧損比例較高，上交所要求華夏幸福結(jié)合各季度的債務(wù)及兌付情況，說(shuō)明在第四季度計(jì)提大額利息及罰息的原因及合理性，前提計(jì)提是否充分、及時(shí)。

此外，上交所還要求華夏幸福結(jié)合各季度項(xiàng)目竣備、交房等情況，說(shuō)明利息資本化率變化的具體情況和原因。同時(shí)，華夏幸福要結(jié)合目前債務(wù)重組進(jìn)展及準(zhǔn)則相關(guān)要求，進(jìn)一步說(shuō)明對(duì)公司利率調(diào)減及罰息豁免的前提條件、金額范圍及可能對(duì)公司當(dāng)期及以后年度業(yè)績(jī)的影響。

去年，受流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)等影響，華夏幸福產(chǎn)業(yè)新城業(yè)務(wù)、園區(qū)配套住宅業(yè)務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)相關(guān)收入均同比下降。為此，上交所要求華夏幸福結(jié)合各類業(yè)務(wù)具體開(kāi)展情況、收入確認(rèn)方法和未來(lái)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，說(shuō)明相關(guān)業(yè)務(wù)收入下滑的原因，前期收入確認(rèn)的審慎性和合理性，是否存在進(jìn)一步下滑的風(fēng)險(xiǎn)，并進(jìn)行必要的風(fēng)險(xiǎn)提示。

針對(duì)華夏幸福境外理財(cái)損失相關(guān)事項(xiàng)仍在調(diào)查中，后續(xù)將視進(jìn)展情況對(duì)理財(cái)損失具體金額予以確認(rèn)。上交所希望華夏幸福加快自查并配合相關(guān)部門調(diào)查，及時(shí)披露相關(guān)進(jìn)展情況，盡快明確風(fēng)險(xiǎn)敞口及對(duì)公司業(yè)績(jī)的影響。

新京報(bào)記者袁秀麗

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