房貸逾期被起訴如何和銀行協(xié)商撤訴？5種方法比較有效-環(huán)球今日訊 世界視點(diǎn)

房貸逾期被起訴，意味著借款人的房產(chǎn)會(huì)有被拍賣的風(fēng)險(xiǎn)，建議盡快采取措施和銀行協(xié)商讓撤訴以保全房產(chǎn)。那么房貸逾期被起訴如何和銀行協(xié)商撤訴？這里給大家提供5種解決方案，借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)姆椒ā?/p>

房貸逾期被起訴如何和銀行協(xié)商撤訴？

(資料圖)

1、主動(dòng)聯(lián)系銀行

如果借款人當(dāng)前財(cái)務(wù)狀況較差，無法按照之前的還款計(jì)劃還款，也不能逃避還款，而是要盡快主動(dòng)和銀行聯(lián)系說明自己當(dāng)前的困難，表明自己的還款意愿，向銀行提出調(diào)整還款方式或延長(zhǎng)還款期限的申請(qǐng)。在協(xié)商過程中要態(tài)度誠懇，并且提供相關(guān)資料作證，以及提出自己的還款計(jì)劃。如果協(xié)商成功，銀行可能會(huì)撤回訴訟。

2、找銀行的錯(cuò)誤

如果借款人認(rèn)為銀行的要求不合理或提供的賬單信息存在誤差，可以向銀行提供相關(guān)證據(jù)以進(jìn)行抗辯和陳述。比如，可以找到原始合同以證實(shí)自己的還款金額，或找到銀行賬單以解釋相關(guān)還款記錄。提供證據(jù)可以幫助借款人說明自己的情況，避免因銀行的錯(cuò)誤而被訴訟。銀行如果確實(shí)存在錯(cuò)誤，被借款人指出后可能就會(huì)撤訴。

3、表示還款誠意

借款人房貸逾期后雖然無法還清欠款，但是仍然一直都在還款，還款金額不低于欠款金額的10%，說明還是有良好的還款意愿并且具備一定的還款能力。借款人可以在銀行起訴后主動(dòng)聯(lián)系銀行，表示自己的還款誠意，并提供還款明細(xì)證明自己有在還款，請(qǐng)求銀行再給出一點(diǎn)寬限時(shí)間，好讓自己籌錢還款。銀行看在借款人之前還款行為良好，且確實(shí)有還款誠意，可能就會(huì)撤訴。

4、爭(zhēng)取補(bǔ)救機(jī)會(huì)

如果借款人因特殊原因而無法按時(shí)還款，應(yīng)盡快與銀行聯(lián)系，并說明自己的情況。有些銀行對(duì)一些情況特殊的借款人會(huì)采取一些寬容措施，比如允許借款人延長(zhǎng)還款期限，或者減免部分費(fèi)用等，以幫助借款人度過難關(guān)。一般這種情況，銀行確認(rèn)借款人符合某些特殊情況，也是會(huì)撤訴的，并且可能會(huì)修改借款人征信不計(jì)入逾期。

5、尋求法律援助

如果銀行仍然不愿意撤訴，借款人可以尋求法律援助，在法律層面上抵制訴訟指控。律師可以幫助借款人了解相關(guān)的法律規(guī)定，評(píng)估案件的勝算，制定反擊策略和材料等，并且可以出庭代表借款人辯護(hù)，爭(zhēng)取減輕或免除罰款。

如此借款人可以在律師的幫助下以更加專業(yè)的方式來面對(duì)訴訟，并且能夠主張抗辯權(quán)，為自己爭(zhēng)取最有利的權(quán)益，比如像借款人并非惡意逾期，確實(shí)因?yàn)闀簳r(shí)無力還款還不起房貸，可以在法院調(diào)解下重新和銀行協(xié)商還款，銀行可能會(huì)同意。

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