多地調(diào)整公積金提取政策，租房市場(chǎng)或因此獲益

中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊-經(jīng)濟(jì)網(wǎng)訊 （記者 石青川）8月15日，合肥市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于公開(kāi)征求

在此之前，8月11日，重慶市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金使用政策的通知》，其中明確規(guī)定，提高繳存人家庭租房提取額度。中心城區(qū)繳存人提取額度提高至每人1800元/月，夫妻雙方為3600元/月；中心城區(qū)以外區(qū)縣繳存人提取額度提高至每人1500元/月，夫妻雙方為3000元/月。

(資料圖片僅供參考)

家住重慶九龍坡區(qū)的羅女士就告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者，她是外地人，畢業(yè)后在重慶租房為主，此前沒(méi)有提取過(guò)公積金，此次公積金提取政策的調(diào)整引起了她的注意?！皽?zhǔn)備提取一下，至少能緩解一部分日常開(kāi)支壓力?！眲⑴空f(shuō)。

其中值得注意的是，重慶公積金新政策還優(yōu)化了住房公積金置換貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。其中規(guī)定，無(wú)住房公積金個(gè)人住房貸款記錄的繳存人家庭，僅有一筆未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款且在我市僅有一套住房，可申請(qǐng)將該套住房未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款置換為住房公積金個(gè)人住房貸款。

記者查閱相關(guān)政策發(fā)現(xiàn)，在此之前，已經(jīng)有多地放寬了公積金提取的限額與條件。除了類(lèi)似合肥增加提取次數(shù)，重慶提高提取額度外，多地還從公積金貸款、公積金做首付方面放寬了限制。

5月18日，遼寧營(yíng)口調(diào)整住房公積金政策，包括階段性提高住房公積金貸款限額，階段性降低住房公積金二手房貸款首付比例。

5月26日，南京市規(guī)定多子女家庭使用公積金貸款，最高額度可以上浮20%，多子女家庭最高額度可以達(dá)到60萬(wàn)元/人。

6月1日，蘇州市住房公積金發(fā)布了新政策，住房公積金余額可提取用作首付款，且不影響后續(xù)公積金貸款額度。

6月5日，北京住房公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化租房提取業(yè)務(wù)的通知》提出，今后在京繳存的多子女家庭可按實(shí)際房租提取公積金，不受月繳存額限制。此外，無(wú)發(fā)票租房提取公積金的額度也由1500元調(diào)整為2000元。

公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，2022年，1537.87萬(wàn)人提取1521.37億元用于租賃住房，分別比上年增長(zhǎng)13.59%、20.87%。公積金提取政策的放寬限制，或?qū)⒃谧夥渴袌?chǎng)繼續(xù)擴(kuò)大刺激作用。

對(duì)此，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)向《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者表示，公積金提取政策的調(diào)整都是往寬松方向走，并持續(xù)在租房市場(chǎng)釋放活力。公積金有兩條線，一個(gè)是租房提取使用，另一個(gè)是購(gòu)房首付，而在租房領(lǐng)域公積金比商業(yè)銀行作用更直接，而這樣的政策調(diào)整是便民的，同時(shí)對(duì)市場(chǎng)有積極活躍的作用，值得肯定。

一審：鄭揚(yáng)波 二審：王新景 三審：周琦

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