全球熱文：浙江金華近50億元集中掛牌7宗涉宅地 將于7月13日出讓

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6月10日，浙江金華市區(qū)集中掛牌第三批地塊，共7宗涉宅地，總出讓面積32.42萬平方米，總建筑面積55.1萬平方米，總起價(jià)49.9億元，將于7月13日出讓。

7宗地塊分布于湖海塘板塊（3宗），婺城新區(qū)（2宗），高鐵新城（1宗）和澧浦鎮(zhèn)（1宗），均采取“限房價(jià)+競地價(jià)”方式出讓。

此次出讓地塊中有2宗低密度宅地，多層、疊排、聯(lián)排售價(jià)系數(shù)分別按限售均價(jià)的1.2倍、1.4倍、1.6倍確定。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，其中，婺城區(qū)金土本2021-20-1宅地，地塊位于婺城新城區(qū)賓虹西路以北、金江南街以東、文津路以南，出讓面積6.93萬平方米，容積率1.5-1.8，建筑面積12.47萬平方米。東南角需配建一座9班幼兒園，建筑面積3500平方米。地塊起價(jià)8.97億元，起始樓面價(jià)7200元/平方米。

婺城區(qū)金土本2021-20-2宅地，位于婺城新城區(qū)西二環(huán)南路以西、330國道以南、馬海路以北，出讓面積4.65萬平方米，容積率1.1-1.2，建筑面積5.58萬平方米。地塊起價(jià)5.81億元，起始樓面價(jià)10417元/平方米。

金東區(qū)金市土讓告字[2021]21號(hào)商住地，位于澧浦鎮(zhèn)金義東連接線以東、金義東公路以南，出讓面積4.97萬平方米，容積率1.1-1.3，建筑面積6.46萬平方米。其中零售商業(yè)建筑面積不少于1500平方米，沿南側(cè)內(nèi)部道路集中設(shè)置。地塊底層零售商業(yè)功能建筑不得分割銷售，可整體轉(zhuǎn)讓銷售。地塊東南角配建7班幼兒園一座，建筑面積不少于2650平方米。地塊起價(jià)2.97億元，起始樓面價(jià)4600元/平方米。

婺城區(qū)金開自然資規(guī)供[2021]33號(hào)商住地，位于雙龍南街以東、二環(huán)南路以北，出讓面積5.75萬平方米，容積率1.6-1.8，建筑面積10.34萬平方米。其中零售商業(yè)功能建筑面積5000-7000平方米，設(shè)置在地塊西側(cè)。地塊底層零售商業(yè)功能建筑不得分割銷售，可整體轉(zhuǎn)讓銷售。人才用房建筑面積不少于10000平方米，產(chǎn)權(quán)無償移交給金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)指定接收方；單身公寓式住宅建筑面積不少于7000平方米且不大于14000平方米；配建9班幼兒園一座，建筑面積不少于3300平方米。地塊起價(jià)11.55億元，起始樓面價(jià)11167元/平方米。

婺城區(qū)金開自然資規(guī)供[2021]34號(hào)商住地，位于義烏街以東、龍川路以北，出讓面積2.8萬平方米，容積率1.8-2.0，建筑面積5.6萬平方米。其中零售商業(yè)功能建筑面積1000-2000平方米，沿地塊北側(cè)或南側(cè)設(shè)置。該地塊底層零售商業(yè)建筑不得分割銷售，可整體轉(zhuǎn)讓銷售。地塊起價(jià)7.28億元，起始樓面價(jià)13000元/平方米。

婺城區(qū)金開自然資規(guī)供[2021]35號(hào)宅地，位于八一南街以東、龍川路以北、蘭桂院以西，出讓面積2.53萬平方米，容積率1.8-2.0，建筑面積5.06萬平方米。地塊起價(jià)6.9億元，起始樓面價(jià)13650元/平方米。

婺城區(qū)金土本2021-23宅地，地塊位于金華雙龍風(fēng)景旅游區(qū)同創(chuàng)路以南、縱三路以西，出讓面積4.8萬平方米，容積率1.6-2.0，建筑面積9.61萬平方米。其中，地塊東側(cè)區(qū)域內(nèi)建成住宅不少于16750平方米回購用于安置房（套數(shù)不少于150套），回購單價(jià)為3355元/平方米，回購地下車位不少于150個(gè)，單價(jià)5萬元/個(gè)。地塊起價(jià)6.39億元，起始樓面價(jià)6650元/平方米。

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